3-izbový priestranný byt o veľkosti 100m2, Štiavnické Bane

DREAM TEAM ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v stave „holobyt“ o veľkosti 100m2 nachádzajúci sa v bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami v obci Štiavnické Bane. Nádherné prostredie Štiavnických vrchov, obec s bohatou baníckou históriou a jedinečnou základnou školou plus niekoľko minútová vzdialenosť od historického mesta Banská Štiavnica rozširuje spektrum využitia na krátkodobý prenájom ako aj na trvalé bývanie. Extra veľký odkladací priestor (miestnosť 18m2), možnosť prikúpenia záhradky, prostredie, história a jedinečná základná škola s materskou školou robí tento byt výnimočným a vhodným pre rodinu s deťmi. Vďaka pozícii bytu na prízemí s bezbariérovým pohybom v byte je vhodný aj pre ľudí s pohybovým obmedzením alebo seniorov.

🔸 Stav: Holobyt
🔸 Počet izieb: 3 + veľký odkladací priestor
🔸 Lokalita: Štiavnické Bane / Banská Štiavnica
🔸 Úžitková plocha: 100m2
🔸 Záhradka: 130m2 (možnosť prikúpenia)
🔸 Parkovanie: pred bytovým domom
🔸 Cena: 120.000€

3-izbový byt nachádzajúci sa na prízemí bytového domu je predpripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Elektrické rozvody čiastočne vymenené, vodovodné potrubia a odpadové rúry komplet vymenené. Okná plastové, voda obecná, odpad – kanalizácia, kúrenie možné elektrickým podlahovým kúrením / centrálnym kúrením na elektrinu, plyn do bytového domu dovedený nie je. Možnosť využitia komínov na krbové kachle, kachľovú, prípadne akumulačnú pec.

K bytu je možnosť zakúpiť pozemok o veľkosti 130m2, na ktorom je postavený malý domček s predzáhradkou, ktorý je možné využiť na relax, prípadne upraviť na garáž alebo parkovacie státia. Prístup k bytovému domu, peši alebo autom, je priamo z hlavnej cesty. Cez cestu oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny a obecný úrad.

V obci sa nachádza jedinečná základná škola s materskou školou, ktorá je prvou základnou školou na svete, na ktorej sa vyučuje povinný predmet Sokoliarstvo. Vzdelávanie žiakov je zamerané aj na vzdelávanie v témach klimatickej zmeny a reálneho vnímania prírodného prostredia. Vyučovanie je vo veľkej miere situované priamo v lesnom prostredí. Výchova žiakov sa orientuje na lesnícke vzdelanie úzko prepojené s porozumením a ochranou prírody.

DISPOZÍCIA:
Tento priestranný 3-izbový byt o veľkosti 100m2 je dispozične riešený vstupnou chodbou, z ktorej sa prechádza do obývačky, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Z obývačky je prechod do dvoch nepriechodných izieb a spomínanej 18m2 miestnosti momentálne využívanej ako úložný priestor. Túto miestnosť je možné aj zobytniť, čím by sa dosiahla štvrtá izba alebo využiť na dielňu, domáci wellness alebo sklad aj na tuhé palivo.

LOKALITA:
Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie /korčuľovanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju nehnuteľnosti.