Novostavba 4-izbového rodinného domu v obci Župkov

DREAM TEAM ponúka na predaj dva rozostavané 4-izbové rodinné domy typu BUNGALOV situované v tichej, okrajovej časti s názvom „Dolinkárka” v obci Župkov. Obec sa nachádza len 10 minút od okresného mesta Žarnovica s výbornou dostupnosťou na diaľnicu R1 v oboch smeroch. Novostavby, každá s úžitkovou plochou 84 m2 plus zastrešenou terasou o veľkosti 25m2 a priestranným pozemkom o výmere až 860 m2 predstavujú ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom priestoru. Veľkou výhodou je možnosť výberu stupňa dokončenia podľa vlastných predstáv a finančných možností – nehnuteľnosť je možné odkúpiť v štádiu hrubá stavba, holodom alebo „na kľúč“.

🔸 Druh: Rodinný dom / Bungalov
🔸 Stav: Hrubá stavba (momentálny stav)
🔸 Lokalita: Župkov / okr. Žarnovica
🔸 Počet izieb: 4
🔸 Úžitková plocha: 84 m²
🔸 Pozemok: 860 m² (vrátane zastavanosti)
🔸 Terasa: 25m2
🔸 Orientácia: Juh
🔸 Možnosť dokončenia: Hrubá stavba / Holodom / Na kľúč

DISPOZÍCIA:
Každý z rodinných domov ponúka prakticky riešenú jednopodlažnú dispozíciu s úžitkovou plochou 84m² a vysokými stropmi, ktorá poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Moderné dispozičné riešenie pozostáva zo zádveria, z ktorého je prechod do kúpeľne s toaletou a obývacej izby spojenej s kuchyňou, jedálenským priestorom plus východom na terasu. Ďalej troch samostatných, nepriechodných izieb, z ktorých jedna má tiež východ na terasu a úložného priestoru ideálneho na vstavanú skriňu alebo šatník.
Súčasťou domu je aj terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka príjemné miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či oddych počas teplých dní.
Výrazným benefitom je veľkorysý pozemok s výmerou až 860 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, parkovacích miest, garáže alebo oddychovej zóny, detského ihriska, bazéna či ďalších doplnkov podľa predstáv budúcich majiteľov.

TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI DOKONČENIA:
Rodinné domy sú aktuálne vo fáze hrubej stavby. Budúci majiteľ má jedinečnú možnosť ovplyvniť finálnu podobu svojho bývania a vybrať si úroveň dokončenia, ktorá mu najviac vyhovuje.

Nehnuteľnosti je možné odkúpiť v nasledovných variantoch:

• HRUBÁ STAVBA: kúpa domu v aktuálnom štádiu rozostavanosti – 115.000€
• HOLODOM: dokončenie domu do štádia pripraveného na finálne interiérové úpravy – 195.000€
• NA KĽÚČ: kompletné dokončenie rodinného domu – 230.000€ (orientačná cena v závislosti od vybraných materiálov.)

Takéto riešenie dáva budúcim majiteľom flexibilitu pri plánovaní rozpočtu, výbere materiálov aj samotného vzhľadu interiéru.

LOKALITA:
Obec Župkov sa nachádza v pokojnom prostredí Štiavnické vrchy je obklopená prírodou, lesmi a kopcami, ktoré vytvárajú ideálne podmienky pre oddych aj aktívny životný štýl. Lokalita je ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú ticho, súkromie a únik z mestského ruchu. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré vedú nádhernou krajinou plnou zelene. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy alebo potravinami, zvyšná vybavenosť je zabezpečená v neďalekom okresnom meste Žarnovica. Župkov predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou a vybavenosťou obce.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie